日前，记者从相关部门获悉，鲤2022-7号地块将于12月29日出让。该地块占地面积约63.8亩，将采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，并不设保留价。

　　据了解，该地块位于鲤城区浮桥街道，东南至50米宽规划道路，西南至34米宽规划道路，西北至24米宽规划道路，用途为住宅用地，出让年限为70年。建设内容为住宅及包括社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等在内的公共服务配套设施。

　　值得关注的是，该地块周边优质教育资源密集分布，不仅有鲤城区第六实验小学和福建师范大学附属中学，还有正在推进建设的泉州市通政中心小学田中校区、泉州市西隅中心小学坂头校区、泉州第六中学江南校区，片区周边还配套建设大型商业综合体以及三甲医院。一系列优质资源的加持，该地块的未来发展潜力不言而喻，必能吸引更多人选择到江南新区置业安家。

商业综合体项目效果图

　　记者了解到，若该地块由非泉州市鲤城区的法人竞得，须在鲤城区注册成立新公司，所有税收应在当地缴纳。此外，项目建设达到预售条件时，商品房的预售价格受政府调控，毛坯最高销售均价为16000元每平方米。可销售房源应全部按程序办理预售手续并向社会公开销售，严禁采取“以房抵债”、股东或特定全体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售。且该地块还应预留20%住宅建筑面积用于房票兑付。

泉州市通政中心小学田中校区项目效果图

　　当前，鲤城正加速推进江南新区“产城人”融合，以片区更新、业态升级、品质提升为发展引擎，全面吹响“战江南”号角。工业（产业）园区标准化建设开足马力，科创中心、火炬紫华园、恒劲科博等项目有力助推，交通、住宅、学校等配套布局的日益完善，城市面貌日新月异，人居品质蒸蒸日上，江南新区发展蓝图正恢宏展开。