• 索 引 号:QZ01109-1200-2023-00056
    • 备注/文号:泉鲤建〔2023〕131号
    • 发布机构:泉州市鲤城区住房和城乡建设局
    • 公文生成日期:2023-09-26
    泉州市鲤城区住房和城乡建设局关于加强国庆中秋“两节”期间物业小区安全生产工作的通知
    来源:鲤城区住建局 时间:2023-09-26 16:06

    各物业服务企业:

      为加强国庆中秋“两节”期间物业小区安全生产工作,维护业主生命和财产安全,根据省、市、区各级安全生产会议精神,现将鲤城区物业小区“两节”期间重点工作部署如下:

      一、消防安全方面

      (一)加强移风易俗宣传。“两节”期间,婚宴喜事较多,各物业企业要充分利用小区宣传栏、LED、电梯影视、业主微信群等宣传相关移风易俗政策,严禁小区内燃放烟花爆竹,着力引导小区居民于指定地点燃烧金纸,营造物业小区文明和谐良好氛围。

      (二)开展节前消防检查。一是检查消防设施设备,比如消防系统管网、消防栓箱、消防控制室、消防水泵房、火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、防烟排烟系统等;二是检查消防通道、楼梯、楼道是否被杂物堵塞、占用;三是规范电动车充电停放,及时发现并制止公共走道、疏散通道、安全出口、楼梯间或门厅内等区域的违规停放和乱拉电线充电的行为。对检查发现的问题,可以立即整改的必须立即整改到位;对一时无法整改到位的问题采取增设灭火器、重点巡查等方式满足基本的消防安全要求;对不听劝阻的电动车违规停放充电行为,及时上报当地公安消防部门处置。

      (三)落实巡查值班制度。各物业企业节日期间需严格落实24小时值班巡查制度,制定应急预案,确保值班人员在岗在位,如有应急情况及时处置并第一时间上报。针对居住超10人以上的群租房,进行重点巡查,加大巡查频率并建立相应的巡查台账,如有发现应急事故及时处置并第一时间上报,严控消防安全事故发生。

      二、预防高空坠物方面

      各物业企业于节前检查房屋外立面,包括外墙砖、外檐、空调栏板、护栏、外窗和其他悬挂物(阳台花盆、空调挂机)等,能立即整改的需立即整改到位,一时无法整改的要于显著位置设置警示标识,建立问题台账并上报属地社区、业主委员会申请住宅专项维修资金整改。

      三、电梯使用安全方面

      各物业服务企业应确保节日期间电梯的安全使用。一是严格做好乘用管护,加强电梯安全使用,做好消毒保洁,保持轿厢风机开启;二是加强对电梯使用的日常巡查,完善交接班工作,确保救援电话畅通、警铃使用正常;三是严格维保救援处置。各电梯维保单位要强化电梯安全值班值守和应急处置工作,严格落实24小时应急值班制度,及时处置电梯使用突发情况。

      以上工作请各物业项目严格按照要求落实,同时举一反三,常态化落实安全巡查工作,责任到人加强巡查,对发现的安全隐患的问题立查立改,确保人民群众生命财产安全。

      泉州市鲤城区住房和城乡建设局

      2023年9月26日 

      (此件主动公开)

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