半年2.2亿元！万达之后，江南新区下一个引爆点是……
来源：鲤城微事
时间：2026-07-01 08:39
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晋江南岸，一座红白相间的建筑在这片土地上开门迎客——闽南的红砖、格栅、屋脊与现代商业线条交融，宋元海丝的文化记忆被“翻译”进11.38万平方米的商业空间。
鲤城万达落成，激活江南新区活力（苏鹏峰 摄）
缤纷气球雨，燃动商圈欢乐氛围（鲤城万达广场供图）
这里是泉州鲤城万达广场。从开业至今，半年时间里，它便交出了令人无法忽视的成绩单：客流突破450万人次，销售总额达2.2亿元。亮眼数据背后，是江南新区城市格局的关键转变——鲤城万达广场项目补强片区大型综合商业配套，为区域20余万常住居民构建完整多元的消费场景。
不用跨江，家门口全都有
广场入驻167家品牌，超50%为泉州首店及定制店。九牧mall、得力文创等全国首店来了，响隐、北里记等福建首店来了，ED-hardy、小米汽车融合店等泉州首店也来了。CK JEANS、LACOSTE等品牌同步落地，精准填补新区高品质零售供给短板。
“这鲤有好市”热闹开市，万达商圈烟火升腾（鲤城万达广场供图）
“骑电动车5分钟就到，吃喝玩乐‘一站式’搞定，再也不用过江凑热闹了。”家住浮桥街道延陵社区的吴女士道出了许多人的心声。在此之前，江南新区虽有新天城市广场、晋悦春江里两个商业体提供日常消费选择，却长期缺少涵盖购物、餐饮、休闲亲子、潮流娱乐的新兴综合性商业载体，居民高端消费持续向外流失。“不过江”，曾是江南新区居民最大的生活期盼。
4月26日，鲤城万达广场联动泉州文旅、鸿星尔克落地“于适新锐运动见面会”（鲤城万达广场供图）
如今，下班后顺路走进福建首家来福隆超市PLUS店采购生鲜，周末带孩子去热带雨林主题乐园玩耍，年轻人约朋友在星巴克休憩小聚，老年人悠闲踱步——每个年龄段都能找到属于自己的角落。“首店矩阵”形成的集聚效应，不仅留住了本地消费者，更吸引了周边居民跨区域而来。“以前买潮流尖货要往老城跑，现在过桥就能买到。”南安丰州的黄女士专程驱车前来。
“这里不像城郊，更像一座正在生长的新城核心。”吴女士说。江之南岸，灯火初明。千年海丝的风，终于吹进了寻常百姓的日常。
择栖有道，商圈落地生根
鲤城万达的落地，并非偶然。
对于鲤城来说，这是一次深思熟虑的战略选择。近年来，依托“活古城、战江南”城市发展布局，鲤城先后投入百亿元，推进繁荣、站前西等四大片区万亩城市更新，新增道路通车里程超10公里。城市骨架拉开，却缺少激活片区活力的商业引擎。万达择址繁荣大道与站前大道交汇的“十字”核心，正是为了补齐大型商业综合体这块关键短板。
舞台活动精彩，客流云集人气旺盛（鲤城万达广场供图）
“我们与万达是双向奔赴。”鲤城区浮桥街道延陵社区党委副书记吴建川说得笃定。三年前，他协助政府对接引进万达时，不少商业体都抛来橄榄枝。但作为土生土长的延陵人，他心中自有考量：“要引进口碑好的商场，不能凑合。我们需要的，不只是商业空间，更是万达在泉州本土的品牌影响力和运营口碑——自带流量、运营成熟，既能满足居民品质消费，又能为长远注入持久动力。”
万达同样在寻找新的增长空间。“江南新区区位优势明显，交通便利，人口密集，消费需求旺盛。”鲤城万达招商营运副总监杨元龙说，落子江南不是简单扩张，而是对未来城市红利的提前锁定。
从洽谈到落地，双方理念高度契合。“一拍即合，非常顺利。”吴建川说。
文商联动，多元业态蓬勃
项目落地后，鲤城全程护航。从融合闽南海丝元素的方案设计，到多部门上门专班协调、打通审批堵点，再到政企联合对接品牌招商、引进首店，直至后期联动发放消费券、策划市集活动引流，政府的服务链条贯穿始终。
“这是一套全流程的保障体系。”鲤城区商务局流通业发展股负责人说。她坦言，过去江南品质消费外流明显，商业业态单一、消费场景匮乏，鲤城万达以“首店矩阵”形成集聚效应，正成为新区消费升级的新引擎。
清明假期，鳌鱼展演点亮鲤城万达（鲤城万达广场供图）
更值得期待的是，今年鲤城将重点推进“万达-综合体商圈”建设，总投资超25亿元的鲤城“海丝号”综合体项目正在建设中，力争2026年9月底竣工验收。届时，由张艺谋执导的《非常泉州》将在专属定制剧场首演。宋元时期的刺桐城，曾有“市井十洲人”的热闹景象；千年之后，商业与演艺的融合，又何尝不是另一种“十洲人”的汇聚？未来，万达将与演艺剧场联动，集聚消费人气、丰富片区业态。
“万达-综合体商圈”双核相依，未来将聚力集聚消费人流，打造特色活力商圈（苏鹏峰 摄）
从“跨江消费”到“家门口的品质生活”，从单一商业体到商圈联动，江南新区正在完成一场静水深流的蜕变。一江两岸，灯火相连，千年刺桐的商业血脉在这片土地上重新涌动。这不只是一个商场的成长，更是一座城市对历史与未来的深情回应。
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