2026年5月是全国第六个“民法典宣传月”，为进一步规范物业服务行业管理，提升物业服务法治化水平，近日，街道联合区司法局、区总工会、鲤城区物业管理行业工会联合会等多部门举办“法治赋能物业治理”鲤城区物业服务行业法律专题培训会，来自各物业服务企业职工代表参加本次培训会。培训会特邀福建腾启律师事务所刘赟律师授课，刘律师根据《中华人民共和国民法典》和《福建省物业管理条例》等法律法规，从民法典中的“物业”与管理服务、物业服务领域和常见物业管理法律问题三个方面，结合人民法院案例库中收录的涉及物业案例进行讲解，内容细致通俗易懂，课堂气氛轻松活跃。课后，刘律师还针对参训人员提出的“已装修未入住（或未装修未入住），要不要交物业费？”“小区内占用公共道路车位对外开放收费、公共电梯内张贴广告收入即公共收益属于谁？”“某人在小区中散步时，被从居民楼脱落的墙面石块砸伤，物业是否有责任？”等痛点难点问题一一耐心解答，干货满满。培训结束后，参训人员纷纷表示，此次培训紧扣行业实际精准破解了日常服务管理中的法律难题，为规范物业服务、防范法律风险提供了清晰遵循，他们将把所学知识运用到日常工作中，严格落实各项合规要求，以规范化、法治化服务提升业主满意度。