盘活闲置用地，建设标准厂房、产业赋能中心、智算中心，配套“党建+”邻里中心、人才公寓……作为全市工业（产业）园区标准化建设2024年第一季度拉练活动现场考察点，鲤城科创中心项目成效显现。

鲤城科创中心

　　2022年1月打下第一根桩，2023年5月实现全面封顶，2023年12月底，鲤城科创中心正式开园。项目位于鲤城区常泰街道，占地面积约123亩，总建筑面积约24.2万m2，定位发展电子信息和新材料产业，目前已签约入驻企业24家，总投资超25亿元，预计年度新增产值（营收）超26亿元，税收超3700万元。

鲤城区四大产业片区鸟瞰图

　　“鲤城科创中心项目是鲤城区深入贯彻市委、市政府‘以产兴城、以城聚产、产城联动’部署，扎实推进工业园区标准化建设的一个生动缩影。”鲤城高新区相关负责人表示，鲤城以科创中心为核心，向两翼延伸，带动周边火炬电子、海天材料等原有产业就地改造升级，标准化园区实现“多点开花”，新增产业空间超50万平方米。同时，通过规模化、集约化推动位置相邻、产业趋同的工业地块连片开发、整体提升，谋划新塘、工矿、奇星、华塑四大连片改造项目，形成“一核两翼四片”发展格局，聚力打造“产城人文安”五位一体创新融合工业园区，着力破解中心城区产业发展空间瓶颈，探索出一条中心城区产业进阶之路。

火炬紫华园

　　好前景离不开运营模式的不断优化。鲤城区探索产业布局与城市规划融合，全面摸底全区工业用地、企业等情况，分产业制定亩均效益（税收）热力图，清晰定位低效用地，并根据产业链比对精准匹配、有效盘活。同时，算好征迁成本、投资建设、运营收益、招商效益、资产资本“五笔账”，进一步优化园区建设方案。加强产业项目与城建项目融合，采用国企投资、投建营一体化模式，招商与规划设计同步，打造“产业园就是产业链，上下楼就是上下游”的产业发展新平台，并以高新区为核心，构建“一圈三区六组团”的产业空间结构，实施连片改造，着力提升园区标准化建设整体成效。深化产业服务与城区服务融合，出台鼓励企业入驻标准化工业园区的实施意见，从租金补贴、设备补贴等9方面帮扶补助入园企业，助力企业增产增效。通过试点园区“六个一”、示范区“十个一”标准化配套，推动园区从生产功能向“生产+生活+生态”转变，打造10分钟产业社区生态圈。

鲤城高新区创投中心 

　　接下来，鲤城区将以打造“一座新城”“一个中央创新区”“一批标准化专业园区”为目标，突出国土空间高质量重构和产业链高质量重塑，主动加压摸高，创优项目建设，铸强产业链条，营造优质生态，加速形成鲤城新质生产力，全力打造中心城区标准化建设示范园区，奋力实现“品质名城·现代都市”美好蓝图。