标的物介绍

　　拍卖标的描述：本次竞价标的为泉州市鲤城区人民政府金龙街道办事处所有位于泉州市鲤城区古龙路626号（原金龙街道中心幼儿园）租赁权。总建筑面积为2247.82平方米。

　　标的租赁期限为5年（含免租期3个月）。前三年租金不变，第四年至第五年租金标准在前三年租金标准基础上递增5%。

　　出租方收取63968元作为租赁押金。租金按季度支付，每季度5日前支付清本季度租金。

　　标的物竞价起拍价：250848.00元，为12个月租金，成交价除以12等于前三年单月租金，最终以签订的租赁合同为准。

　　拍卖按成交价收取0.5%-1%的软件服务费，由竞得人直接通过平台支付。另成交之后泉州政产向竞得人收取服务费，收费标准为：标的成交金额*2%，由竞得人转账至泉州政产指定账户。（户名：泉州政产互联网服务有限公司，开户行：邮储银行丰泽支行，账号：935001010018416774）

　　重要提醒：

　　1、该标的物出租不得经营或存放易燃易爆放射性剧毒商品以及法律法规、规划消防部门禁止的经营行为。

　　2、未实地查看拍品的风险：实地查看拍品是竞买人的法定权利。如果竞买人在拍品展示的时间内未查看拍品，视为其自愿放弃这一权利，愿意以拍品的现状参与竞拍。因竞买人未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担，竞买人不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议，不得以此为由悔拍。